Todo lo que necesitas saber sobre nuestras casas prefabricadas en Chile
El precio de una casa prefabricada en Chile Home parte desde $1.590.000 (modelo 36m²) hasta $2.740.000 (modelo 72m² con 3 dormitorios). Este valor incluye la estructura completa de pino impregnado, techumbre, puertas y ventanas de aluminio.
Chile Home solo fabrica y entrega los paneles — no realiza armado, instalación ni obras en terreno. Los costos de armado, fundaciones, instalación eléctrica y sanitaria los gestiona el cliente de forma independiente. Chile Home ofrece la mejor relación precio-calidad del mercado con más de 25.000 casas entregadas desde 2006.
Fabricamos casas prefabricadas desde 18m² hasta 120m². Nuestro catálogo incluye dos líneas:
Línea Clásica (techo 2 y 6 aguas, diseño tradicional chileno):
Línea 2026 (techo 1 agua, diseño moderno y minimalista):
También fabricamos medidas especiales: 18m², 27m², 90m², 108m² y 120m². Todas en paneles de pino finger joint impregnado con despacho a todo Chile.
La entrega de una casa prefabricada Chile Home toma entre 30 y 45 días hábiles desde la confirmación del pedido. Contamos con stock disponible en nuestros modelos más populares (36m², 54m² y 72m² dos aguas), lo que permite entregas más rápidas según disponibilidad.
El despacho se realiza en camión directamente a tu terreno, con cobertura desde la Región de Atacama hasta la Región de Los Lagos. Chile Home solo entrega los paneles — no realiza armado ni instalación.
Sí, realizamos despacho a todo Chile continental, cubriendo desde la Región de Atacama hasta la Región de Los Lagos. Las regiones incluyen: Atacama, Coquimbo, Valparaíso, Región Metropolitana, O'Higgins, Maule, Ñuble, Biobío, La Araucanía, Los Ríos y Los Lagos.
El costo de flete varía según la distancia desde nuestra planta en Paillaco (Región de Los Ríos). También contamos con puntos de venta en Santiago (Buin-Linderos), Curicó y Copiapó.
Por supuesto. Chile Home tiene sucursales con casas modelo armadas que puedes recorrer en persona:
Puedes agendar tu visita en línea para recibir atención personalizada gratuita y sin compromiso.
Sí, nuestras casas prefabricadas se adaptan a la mayoría de terrenos en Chile, incluyendo parcelas de agrado, zonas rurales, terrenos urbanos y zonas costeras. El tipo de fundación se elige según las condiciones del suelo:
La preparación del terreno y las fundaciones las gestiona el cliente con su propio maestro o contratista.
Sí, las casas prefabricadas de madera tienen excelente comportamiento antisísmico. La madera es un material naturalmente flexible que absorbe y disipa la energía sísmica mejor que materiales rígidos como el hormigón o el ladrillo.
Nuestras estructuras de pino impregnado están diseñadas cumpliendo la normativa chilena NCh 433 (diseño sísmico de edificios). Tras el terremoto de 2010 (8.8° Richter), las viviendas de madera presentaron significativamente menos daños que las de albañilería.
Una casa de pino impregnado tiene una vida útil estimada de 50 a 80 años con mantenimiento adecuado. El proceso de impregnación a presión (según norma NCh 819) protege la madera contra hongos, termitas y pudrición.
El mantenimiento recomendado incluye aplicar un sellante o barniz protector cada 3 a 5 años en las superficies exteriores y verificar el estado de canaletas y techumbre anualmente.
Las casas prefabricadas en Chile están reguladas por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC). Las principales normas son:
Para instalar una casa prefabricada como vivienda permanente se requiere permiso de edificación municipal. En zonas rurales (parcelas de agrado), los requisitos pueden ser más flexibles según la superficie y el uso.
Sí, una casa prefabricada puede ser hipotecada si cuenta con recepción municipal y está inscrita en el Conservador de Bienes Raíces. Algunos bancos y cooperativas en Chile ofrecen créditos hipotecarios para viviendas prefabricadas que cumplan la normativa.
Chile Home no otorga crédito ni financiamiento directo — el cliente gestiona su financiamiento de forma independiente. Existen también subsidios habitacionales del MINVU que pueden aplicarse a casas prefabricadas con recepción municipal.
Depende del avalúo fiscal de la propiedad. En Chile, las viviendas con avalúo fiscal inferior a aproximadamente $46 millones (2026) están exentas del pago de contribuciones. Como las casas prefabricadas suelen tener avalúos más bajos, muchos propietarios quedan exentos.
Consulta con tu municipalidad o un asesor tributario para tu caso específico.
La principal diferencia es el formato de entrega. Una casa prefabricada como las de Chile Home se entrega en paneles planos (paredes, pisos, techumbre) que el cliente arma en terreno con sus propios profesionales. Una casa modular viene en módulos volumétricos (habitaciones completas) que se ensamblan.
Las casas en paneles son más económicas de transportar, permiten acceder a terrenos difíciles y ofrecen más flexibilidad en el diseño.
Nuestros asesores están disponibles para ayudarte sin costo y sin compromiso